Baufirma und Generalunternehmer in Wien
Ihr Generalunternehmer in Wien. Ein Vertrag, alle Gewerke.
Von der Planung über die Einreichung bis zur Übergabe: Wir koordinieren alle Gewerke und haften für das Gesamtergebnis. Sie haben einen Ansprechpartner und einen Festpreis.
Ein Vertrag statt zehn Baustellen im Kopf
Wer jedes Gewerk selbst beauftragt, wird zum Bauleiter in Teilzeit. Als Generalunternehmen nehmen wir Ihnen genau das ab.
| Einzelvergabe | Allimmo Bau als Generalunternehmen | |
|---|---|---|
| Verträge | Einer pro Gewerk | Ein Vertrag für alles |
| Ansprechpartner | Viele, oft schwer erreichbar | Ein fester Bauleiter |
| Koordination | Liegt bei Ihnen | Liegt bei uns, Gewerke getaktet |
| Schnittstellen | Streit, wer zuständig ist | Wir haften für das Gesamtergebnis |
| Preis | Summe vieler Angebote plus Nachträge | Festpreis nach Besichtigung |
| Termin | Offen | Fixer Endtermin im Vertrag |
| Dokumentation | Selten | Jeder Schritt dokumentiert |
Was wir als Generalunternehmen übernehmen
Planung und Design
Mit Partnerarchitekten und Fachplanern, abgestimmt auf Ihre Wünsche und das Budget.
Einreichung
Bewilligungen, Planzeichnungen, Meldung von Baubeginn und Fertigstellung.
Bauleitung
Jederzeit verfügbar, kontrolliert Qualität und Termine.
Abriss und Rückbau
Fachgerecht durch professionelle Partnerfirmen, ohne Folgeschäden.
Ausführung
Installateur, Elektriker, Trockenbau, Fliesen, Boden, Maler: getaktet und pünktlich.
Dokumentation und Übergabe
Übersichtlich aufbereitet, damit Sie jederzeit nachvollziehen können, was gemacht wurde.
So läuft Ihre Sanierung ab
Vier klare Schritte, ein fester Ansprechpartner. Sie wissen jederzeit, was passiert und was es kostet.
Vorbesprechung
Wir legen gemeinsam Ihre Wünsche und Anforderungen fest, gern direkt bei Ihnen vor Ort.
Kostenlos und unverbindlichPlanung
Wir planen und organisieren alle Maßnahmen bis ins kleinste Detail. Sie erhalten Leistungsbeschreibung, Festpreis und Zeitplan.
Festpreis-AngebotUmsetzung
Alle Arbeiten werden hochwertig und fachgerecht umgesetzt, koordiniert von Ihrem festen Bauleiter.
Start meist nach 2 bis 4 Wochen VorlaufÜbergabe
Sie erhalten das fertige Projekt inklusive Dokumentation aller Arbeitsschritte.
Mit DokumentationWas unsere Kundinnen und Kunden sagen
„Ohne Allimmo hätte ich dieses Projekt nicht geschafft. Und dank Allimmo habe ich jetzt eine wunderschöne Wohnung. DANKE!“
„Danke für die ausführliche und verständliche Beratung. Es war wirklich alles viel einfacher mit euch, sehr gerne wieder.“
„Allimmo hat uns bei der Sanierung großartig unterstützt! Das Team war professionell, zuverlässig (…).“
„Echt toll. Endlich einmal ein verlässliches Unternehmen, jederzeit wieder!!!“
Auswahl aus unseren Google-Bewertungen, Durchschnittswert laut Google. Wir prüfen nicht selbst, ob Bewertungen von tatsächlichen Kundinnen und Kunden stammen, Google wendet dafür eigene Richtlinien an. Alle Bewertungen auf Google
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an unter +43 1 286 8080 oder schreiben Sie uns auf WhatsApp.
Was ist ein Generalunternehmer?
Ein Generalunternehmer übernimmt alle Bauleistungen eines Projekts in einem Vertrag. Er koordiniert die einzelnen Gewerke und haftet Ihnen gegenüber für das Gesamtergebnis. Sie haben einen Ansprechpartner statt vieler.
Ist ein Generalunternehmer teurer als Einzelvergabe?
Nicht zwangsläufig. Einzelvergabe wirkt auf dem Papier günstiger, doch Lücken zwischen den Gewerken, Wartezeiten und Nachträge kosten oft mehr. Bei uns liegt der Preis trotz hoher Qualität nicht über dem Marktdurchschnitt, und Sie erhalten einen Festpreis.
Kann ich einzelne Gewerke selbst vergeben?
Ja. Sagen Sie uns zu Beginn, welche Bereiche Sie selbst übernehmen oder vergeben möchten, dann berücksichtigen wir das im Zeitplan.
Übernehmen Sie Einreichung und Bewilligung?
Ja, gemeinsam mit unseren Partnerarchitekten: Planzeichnungen, Einreichung, Bewilligung sowie Meldung von Baubeginn und Fertigstellung.
Starten Sie mit einem kostenlosen Erstgespräch.
Erzählen Sie uns in drei kurzen Schritten von Ihrem Vorhaben. Wir melden uns persönlich, besprechen die Eckdaten und vereinbaren einen Termin vor Ort.
- 1Wir rufen Sie zurückund klären die wichtigsten Eckdaten Ihres Projekts.
- 2Besichtigung vor OrtWir prüfen die Substanz gezielt, damit später keine Überraschungen kommen.
- 3Ihr Festpreis-Angebotmit klarer Leistungsbeschreibung und Zeitplan. Sie entscheiden in Ruhe.