Haussanierung in Wien
Haussanierung in Wien. Vom Keller bis zum Dach.
Ob Einfamilienhaus in Floridsdorf oder Siedlungshaus in Liesing: Wir prüfen die Substanz ehrlich, planen mit Ihnen und setzen alles aus einer Hand um.
Sieben Punkte, die wir bei jedem Haus prüfen
Die teuersten Schäden entstehen im Verborgenen. Wer diese Punkte vor der Sanierung kennt, spart Geld, Zeit und Nerven.
Baualter und Bausubstanz
Jede Bauepoche hat typische Schwachstellen: von fehlender Dämmung vor 1945 bis zu Asbest und Bleifarben in den Nachkriegsjahren.
Feuchtigkeit und Keller
Aufsteigende Feuchte, undichte Kellerwände, fehlende Drainage. Sanierung schnell 20.000 bis 80.000 €.
Dach und Dachstuhl
Fehlende Unterspannbahnen, Schädlinge, undichte Anschlüsse. Ein Dachschaden zieht Folgeschäden nach sich.
Leitungen und Installation
Bleirohre, korrodierte Stahlrohre, unterdimensionierte Elektrik, alte Gasleitungen.
Wärmebrücken und Dämmung
Betonbalkone, ungedämmte Deckenanschlüsse, Einfachverglasung. Hier entsteht Schimmel.
Brandschutz
Fehlende Brandschutztüren, veraltete Elektrik. Im Schadenfall kann die Versicherung kürzen.
Statik und Tragwerk
Durchgebogene Holzbalkendecken, Risse, korrodierte Träger. Statikmängel sind nie kosmetisch.
Ausführlich erklärt in unserem Ratgeber: 7 Dinge, die Sie an Ihrem Gebäude prüfen sollten
Was kostet der Innenausbau?
Für Böden, Wände, Leitungen und Bäder gelten im Haus dieselben Erfahrungswerte wie in der Wohnung. Dach, Fassade und Keller kalkulieren wir nach Besichtigung.
| Wohnfläche | Günstig knapp 1.000 €/m² | Gehoben rund 1.500 €/m² | Premium, ökologisch ab 2.000 €/m² |
|---|---|---|---|
| 50 m² | ca. 49.500 € | ca. 75.000 € | ab 100.000 € |
| 70 m² | ca. 69.300 € | ca. 105.000 € | ab 140.000 € |
| 100 m² | ca. 99.000 € | ca. 150.000 € | ab 200.000 € |
Unverbindliche Erfahrungswerte ohne Gewähr für eine Komplettsanierung aus unseren Projekten, inklusive Material und Bauleitung. Je nach Zustand, Fenstern, Türen und Ausstattung kann es abweichen. Ihren Richtwert berechnen Sie Position für Position im Sanierungskostenrechner, verbindlich wird er mit dem Festpreis-Angebot nach der Besichtigung.
So läuft Ihre Sanierung ab
Vier klare Schritte, ein fester Ansprechpartner. Sie wissen jederzeit, was passiert und was es kostet.
Vorbesprechung
Wir legen gemeinsam Ihre Wünsche und Anforderungen fest, gern direkt bei Ihnen vor Ort.
Kostenlos und unverbindlichPlanung
Wir planen und organisieren alle Maßnahmen bis ins kleinste Detail. Sie erhalten Leistungsbeschreibung, Festpreis und Zeitplan.
Festpreis-AngebotUmsetzung
Alle Arbeiten werden hochwertig und fachgerecht umgesetzt, koordiniert von Ihrem festen Bauleiter.
Start meist nach 2 bis 4 Wochen VorlaufÜbergabe
Sie erhalten das fertige Projekt inklusive Dokumentation aller Arbeitsschritte.
Mit DokumentationWas unsere Kundinnen und Kunden sagen
„Ohne Allimmo hätte ich dieses Projekt nicht geschafft. Und dank Allimmo habe ich jetzt eine wunderschöne Wohnung. DANKE!“
„Danke für die ausführliche und verständliche Beratung. Es war wirklich alles viel einfacher mit euch, sehr gerne wieder.“
„Allimmo hat uns bei der Sanierung großartig unterstützt! Das Team war professionell, zuverlässig (…).“
„Echt toll. Endlich einmal ein verlässliches Unternehmen, jederzeit wieder!!!“
Auswahl aus unseren Google-Bewertungen, Durchschnittswert laut Google. Wir prüfen nicht selbst, ob Bewertungen von tatsächlichen Kundinnen und Kunden stammen, Google wendet dafür eigene Richtlinien an. Alle Bewertungen auf Google
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an unter +43 1 286 8080 oder schreiben Sie uns auf WhatsApp.
Womit beginnt eine Haussanierung?
Mit einer ehrlichen Bestandsanalyse: Baualter, Feuchtigkeit, Dach, Leitungen, Wärmebrücken, Brandschutz und Statik. Erst dann lässt sich ein Festpreis seriös kalkulieren.
Was kostet eine Haussanierung?
Für den Innenausbau rechnen wir mit denselben Werten wie bei Wohnungen: knapp 1.000 € (günstig), rund 1.500 € (gehoben) bis ab 2.000 € (Premium, ökologisch) pro m². Dazu kommen je nach Haus Dach, Fassade, Keller, Fenster und Heizung. Feuchteschäden im Keller können schnell 20.000 bis 80.000 € kosten, deshalb lohnt die Prüfung vorab.
Kann ich im Haus wohnen bleiben?
Oft ja, mit einem Vorgehen Raum für Raum, Staubschutzwänden und Luftfiltern. Bei einer Kernsanierung empfehlen wir meist, für die Bauzeit auszuziehen.
Übernehmen Sie auch Einreichung und Planung?
Ja. Gemeinsam mit unseren Partnerarchitekten und Fachplanern übernehmen wir Planung, Einreichung, Bewilligungen sowie die Meldung von Baubeginn und Fertigstellung.
Starten Sie mit einem kostenlosen Erstgespräch.
Erzählen Sie uns in drei kurzen Schritten von Ihrem Vorhaben. Wir melden uns persönlich, besprechen die Eckdaten und vereinbaren einen Termin vor Ort.
- 1Wir rufen Sie zurückund klären die wichtigsten Eckdaten Ihres Projekts.
- 2Besichtigung vor OrtWir prüfen die Substanz gezielt, damit später keine Überraschungen kommen.
- 3Ihr Festpreis-Angebotmit klarer Leistungsbeschreibung und Zeitplan. Sie entscheiden in Ruhe.